Baurechtliche Vereinfachung von Kleinwohnformen : Erarbeitung von Grundlagen und Empfehlungen zuhanden des Vereins Kleinwohnformen Schweiz

Buser, Charlie

doi:10.21256/zhaw-28983

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Publication type:	Bachelor thesis
Title:	Baurechtliche Vereinfachung von Kleinwohnformen : Erarbeitung von Grundlagen und Empfehlungen zuhanden des Vereins Kleinwohnformen Schweiz
Authors:	Buser, Charlie
Advisors / Reviewers:	Müller, Urs Jenny, Annette Wenger, Alesch
DOI:	10.21256/zhaw-28983
Extent:	113
Issue Date:	2023
Publisher / Ed. Institution:	ZHAW Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften
Publisher / Ed. Institution:	Winterthur
Language:	German
Subjects:	Kleinwohnformen; Energie; Tiny-House; Baurecht; 2000-Watt-Gesellschaft
Subject (DDC):	333.79: Energy 344: Labor, social, education and cultural law (CH)
Abstract:	According to the association «Verein Kleinwohnformen Schweiz», the ideal solution to address the challenges of the climate crisis, energy crisis, and urban sprawl is the use of mobile dwellings with a maximum size of 40 square meters. The aim of this study is to determine the options the mentioned association has, to simplify the building permit procedures for this presently legally undefined form of housing. For this, energy experts were interviewed and an extensive literature research was conducted. From both sources recommended actions were derived, which were in turn checked and finalized with inputs from further specialists. The current scientific literature predominantly reports positively on "Tiny Houses" and their potential. In contrast, the energy experts interviewed in this study, criticize a potential reduction of legal requirements for the construction of small living forms because it does not align with the fundamental efficiency concept of the Swiss energy strategy by the year 2025. The issue of permits is complex and should not be solely addressed by energy authorities. Furthermore, the easily attainable energy label of the association, which currently serves mainly for obtaining energy data from already constructed small living forms, does not generate much approval by the first ten interviewed energy experts. The labels idealistic 2000-watt per capita consumption society does not correspond to the working methods of the authorities. Heritage conservation and spatial planning are also important stakeholders that were not addressed in this study. The literature and current figures from the Federal Statistical Office show how underutilized single-family house plots are and how big the potential for densification of neighborhoods is. Additionally, the interview results show theunfamiliarity with the various forms of small living forms and their potential to be integrated into existing structures. Through the development and discussion of recommendations for action, it has been revealed that various intermediate steps at different levels are necessary to allow the association simplified permits. It is recommended to the «Verein Kleinwohnformen Schweiz» topursue all recommendations for action simultaneously and continuously develop them further. Mobile und kleine Behausungen leisten gemäss dem «Verein Kleinwohnformen Schweiz» einen wichtigen Beitrag, um den Herausforderungen der Klimakrise, der Energiekrise und der Zersiedelung zu begegnen. Solche Wohnformen sind zurzeit gesetzlich noch undefiniert. Das Ziel der vorliegenden Arbeit ist die Ermittlung von Wegen, die genannter Verein einschlagen kann, um die Baubewilligungsverfahren für mobile Kleinwohnformen – «Tiny Houses» - zu vereinfachen. Dafür werden Energiefachpersonen mittels Interviews befragt. Die daraus entwickelten Handlungsempfehlungen werden schliesslich mit weiteren Fachpersonen gespiegelt. Die aktuelle wissenschaftliche Literatur berichtet vorwiegend positiv über die «Tiny Houses» und deren Möglichkeiten. Im Gegensatz dazu kritisieren die interviewten Energiefachpersonen die Reduktion von gesetzlichen Anforderungen für den Bau von Kleinwohnformen. Es entspricht nicht dem grundsätzlichen Effizienzgedanken der Energiestrategie, suffiziente Wohnformen mit Einbussen an der Effizienz zu begünstigen. Die zehn interviewten Personen äussern sich ebenfalls kritisch zum vereinseigenen Energielabel, welches momentan hauptsächlich zur Energiedatengewinnung von bereits erstellten Kleinwohnformen dient. Im Weiteren sind Bewilligungen sehr vielschichtig und werden nicht allein von den Energiefachstellen bearbeitet. Die Interviews zeigen, dass das Thema auch um Bereiche der Raumplanung und des Heimatschutzes geht. Fachpersonen dieser Bereiche wurden aber nicht spezifisch kontaktiert. Aktuelle Zahlen des Bundesamtes für Statistik zeigen, dass Einfamilienhausparzellen ungenutzt sind und die Möglichkeiten zur Verdichtung von Quartieren gross sind. Im Laufe der Interviews wird klar, dass die verschiedenen Möglichkeiten zur Verdichtung mit Kleinwohnformen und deren Eingliederung in bestehende Strukturen weitgehend unbekannt sind. Bei der Entwicklung der Handlungsempfehlungen hat sich herausgestellt, dass mehrere Zwischenschritte auf verschiedenen Ebenen nötig sind, um die Baubewilligungsverfahren für den Verein und Kleinwohnformen generell zu vereinfachen. Dem Verein wird empfohlen, alle Vorschläge parallel zu verfolgen und laufend weiterzuentwickeln.
URI:	https://digitalcollection.zhaw.ch/handle/11475/28983
License (according to publishing contract):	CC BY 4.0: Attribution 4.0 International
Departement:	Life Sciences and Facility Management
Appears in collections:	Bachelorarbeiten Umweltingenieurwesen

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Buser, C. (2023). Baurechtliche Vereinfachung von Kleinwohnformen : Erarbeitung von Grundlagen und Empfehlungen zuhanden des Vereins Kleinwohnformen Schweiz [Bachelor’s thesis, ZHAW Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften]. https://doi.org/10.21256/zhaw-28983

Buser, C. (2023) Baurechtliche Vereinfachung von Kleinwohnformen : Erarbeitung von Grundlagen und Empfehlungen zuhanden des Vereins Kleinwohnformen Schweiz. Bachelor’s thesis. ZHAW Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften. Available at: https://doi.org/10.21256/zhaw-28983.

C. Buser, “Baurechtliche Vereinfachung von Kleinwohnformen : Erarbeitung von Grundlagen und Empfehlungen zuhanden des Vereins Kleinwohnformen Schweiz,” Bachelor’s thesis, ZHAW Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften, Winterthur, 2023. doi: 10.21256/zhaw-28983.

BUSER, Charlie, 2023. Baurechtliche Vereinfachung von Kleinwohnformen : Erarbeitung von Grundlagen und Empfehlungen zuhanden des Vereins Kleinwohnformen Schweiz. Bachelor’s thesis. Winterthur: ZHAW Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften

Buser, Charlie. 2023. “Baurechtliche Vereinfachung von Kleinwohnformen : Erarbeitung von Grundlagen und Empfehlungen zuhanden des Vereins Kleinwohnformen Schweiz.” Bachelor’s thesis, Winterthur: ZHAW Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften. https://doi.org/10.21256/zhaw-28983.

Buser, Charlie. Baurechtliche Vereinfachung von Kleinwohnformen : Erarbeitung von Grundlagen und Empfehlungen zuhanden des Vereins Kleinwohnformen Schweiz. ZHAW Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften, 2023, https://doi.org/10.21256/zhaw-28983.